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Schufa-Auskunft für Vermieter: So beantragst du sie richtig

8. März 2026 · 7 Min. Lesezeit

Die Schufa-Auskunft gehört zu jeder Wohnungsbewerbung dazu. Kein Vermieter in Berlin vergibt eine Wohnung ohne einen Blick auf deine Bonität. Trotzdem wissen viele nicht, welche Schufa-Auskunft sie eigentlich brauchen, wo der Unterschied zwischen kostenloser und kostenpflichtiger Version liegt und wie man sie am schnellsten bekommt.

Was ist die Schufa eigentlich?

Die Schufa (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) sammelt Daten über dein Zahlungsverhalten. Daraus berechnet sie einen Score zwischen 0 und 100. Je höher, desto besser. Über 95 gilt als sehr gut, unter 90 wird es kritisch.

Welche Schufa-Auskunft brauchen Vermieter?

Variante 1: Schufa-Bonitätsauskunft (kostenpflichtig)

Das ist die Version, die Vermieter sehen wollen. Sie kostet aktuell 29,95 EUR auf meineschufa.de.

Das Dokument besteht aus zwei Teilen:

  • Seite 1 (für den Vermieter): Name, Geburtsdatum, allgemeine Bonitätsaussage. Keine Details, keine einzelnen Verträge.
  • Seite 2+ (für dich): Einzelne Verträge, Score, eventuelle Negativmerkmale. Diese Seiten musst du nicht zeigen.

Variante 2: Datenkopie nach Art. 15 DSGVO (kostenlos)

Einmal pro Jahr kostenlos anforderbar. Enthält aber alle gespeicherten Daten — mehr, als du teilen möchtest. Manche Vermieter akzeptieren sie nicht.

Empfehlung: Für die Wohnungssuche die kostenpflichtige Bonitätsauskunft besorgen. Die 29,95 EUR sind gut investiert. Du kannst sie bei mehreren Bewerbungen verwenden, solange sie nicht älter als drei Monate ist.

Schritt-für-Schritt: Bonitätsauskunft beantragen

  1. meineschufa.de aufrufen und "Bonitätsauskunft bestellen" klicken
  2. Identität bestätigen per Online-Ident (schnellste Option) oder PostIdent
  3. Bezahlen: 29,95 EUR per Kreditkarte, PayPal oder Lastschrift
  4. PDF herunterladen — bei Online-Ident oft innerhalb von Minuten verfügbar
  5. Speichern: Handy, Cloud, Laptop. Plus 2–3 Ausdrucke für Besichtigungen

Gesamtdauer (Online-Weg): Circa 15 bis 30 Minuten.

Was tun bei negativem Schufa-Eintrag?

Prüfen, ob der Eintrag korrekt ist

Fehlerhafte Einträge kommen häufiger vor, als man denkt. Bestelle deine kostenlose Datenkopie und prüfe jeden Eintrag. Falsche Einträge kannst du bei der Schufa und dem Gläubiger gleichzeitig korrigieren lassen.

Offene Forderungen begleichen

Nach Begleichung wird der Eintrag als "erledigt" markiert. Drei Jahre nach Erledigung wird er komplett gelöscht.

Alternativen bei schlechter Schufa

  • Bürgschaft: Bürge mit guter Bonität gleicht die Schwäche aus
  • Höhere Kaution: Maximal drei Monatsmieten laut Gesetz
  • Private Vermieter: Oft flexibler als Hausverwaltungen
  • WBS-Wohnungen: Negativer Eintrag ist kein automatisches Ausschlusskriterium

Häufige Fragen zur Schufa bei der Wohnungssuche

Darf der Vermieter die Schufa-Auskunft verlangen?

Ja, aber erst wenn ernsthaftes Interesse an einer Anmietung besteht — also in der Regel nach oder bei der Besichtigung.

Wie alt darf die Schufa-Auskunft sein?

Keine gesetzliche Regelung. In der Praxis: nicht älter als drei Monate, manche bestehen auf maximal vier Wochen.

Senkt eine Schufa-Anfrage meinen Score?

Die Bonitätsauskunft ist eine Eigenauskunft und beeinflusst deinen Score nicht.

Ich bin neu in Deutschland — was nun?

Du erhältst eine neutrale Auskunft. Leg stattdessen Kontoauszüge, Arbeitsvertrag und Einkommensnachweise aus dem Herkunftsland vor.

Dein Schufa-Fahrplan

  1. Bonitätsauskunft für 29,95 EUR bestellen auf meineschufa.de
  2. PDF speichern — Handy, Cloud, Laptop
  3. Nur Seite 1 an Vermieter weitergeben
  4. Kostenlose Datenkopie einmal jährlich zur Eigenprüfung
  5. Bei negativen Einträgen: korrigieren oder transparent kommunizieren

Alle weiteren Unterlagen für deine Wohnungsbewerbung findest du in unserer kompletten Checkliste.

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